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北九州で不動産仲介業を営む「北九州一郎」のブログです。 主にＳＥＯ対策が目的ですが、プロの目から見た不動産業界・建築業界・北九州の今後について語ります。
不動産の所得税


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お客様に「税金はどうなるの？」ってよく聞かれます。
不動産の売却には印紙税・登録免許税等がありますが、
一般的に上記のような質問を受けた時、それはだいたいの場合、所得税を指します。

一般的に不動産を売却して所得税が発生するケースはあまりありません。
なぜなら所得税は利益（売却益）に対して課税されるのですが、
バブル崩壊後、ほとんどの方が売った金額が買った金額を大きく下回ります。
特にご自宅の場合は３，０００万円控除という特例があって、
利益が３，０００万円以内だったら税金が全額控除されます。

ただし、購入金額（取得費）が不明な場合（領収証・契約書等の紛失）や
相続した不動産等は所得税が発生する可能性がありますので、ご注意が必要です。


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テーマ:住まい - ジャンル:ライフ

【2007/03/20 13:40】 | 税金

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